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谈工程资料管理的短板

发布者:nfuser | 发布日期:2019-01-06

摘要: 工程资料指在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录,包括基建文件、监理资料、施工资料、竣工图及声像资料等内容。工程资料是建筑施工的一个重要组成部分,是建筑工程进行竣工验收的必备条件,也是对工程进行检查...

工程资料指在工程建设过程中形成的各种形式的信息记录,包括基建文件、监理资料、施工资料、竣工图及声像资料等内容。工程资料是建筑施工的一个重要组成部分,是建筑工程进行竣工验收的必备条件,也是对工程进行检查、维修、管理、使用、改建和扩建的重要依据,是城建档案的重要组成部分。

目前,湖畔嘉苑大部分工程建设项目及配套设施都已经施工完毕,后期主要而大量的工作就是资料移交工作。项目前期的规划审批、质量报监、施工许可、安全报监、消防设计审核等前期手续办理中,注意前期申报拟建项目的面积必须和中标通知书以及质量申报书面积和使用性质一致,才能不出纰漏,建设单位必须派专人留存项目前期资料备用。在施工过程中必须督促施工单位按照施工进度做资料,工程监理必须按时签批和审核资料的真实性和一致性。项目后期节能验收、消防竣工验收、工程竣工预验收、工程竣工验收等法定程序全部完成后必须及时向档案馆移交工程资料。湖畔嘉苑在此环节出现了非常多的问题,有些甚至交房五年以上都没有完成城建档案移交。此类问题既有建设单位前期手续不齐的原因,也有施工单位检验报告等第三方报告未取得造成的原因,更有因监理费问题监理单位不给盖章而导致资料不能移交。

因此,工程资料在收集过程中必须及时妥善保存,资料必须提前收存。消防、智能化、电梯等专业技术资料必须同步配合总包单位进行移交。文/工程技术部  王东

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